您现在的位置是:

首页 >> 房产继承

长辈未立遗嘱怎么继承房产?

时间:2023-10-13 15:45:59

  在现在的社会中,老人通常会选择在年老时立遗嘱来分配自己的财产,但实际上,有些老人会意外去世,没有时间立遗嘱。按照我国的法律,如果长辈没有立遗嘱就去世了,谁来继承财产?接下来由小编为您解析这一相关方面问题,如果您还有什么其他问题的话,欢迎到本站相关专业的律师进行专业领域的问题解析。

 

                                  

  一、父亲死后没立遗嘱,房产谁继承

  父亲死后没立遗嘱,房产按照法定继承顺序来继承。

  《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  二、房产继承公证程序有哪些

  1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估;

  2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;

  3、办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;

  4、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执;

  5、资料审核后,发放已更改权属人房产证明。

  案例:

  广州的何老生前患有老年痴呆,出现了严重的认知功能障碍,没有行为能力立下遗嘱,再加上《继承法》第22条规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效,所以何老就算稍微清醒点立下遗嘱也是无效遗嘱。

  何老没有立下遗嘱,死后给他3个儿女争夺房产埋下地雷,他的3个儿女,老大定居在美国,老三定居在新加坡,老二就在他身边,并且从他患老年痴呆以来,所有生活起居都是老二一手料理,由于走得突然,并没有告诉三兄妹房产的事,还是三兄妹清理遗物无意发现他手握6套房产。何老的6套房产,有4套在广州市区,有2套在农村老家,瞬间吸引来了所有人的目光,除了他的三个儿女想继承房产,儿媳、女婿、孙子也想继承。

  《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按法定继承办理,何老生前没有立下遗嘱,其亲属只能按照法定继承办理房产。法定继承人顺序,第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人,第二顺序继承人才能继承。

  儿媳、女婿不能继承公婆、岳父岳母的财产,除非满足《继承法》第二十条,即儿媳、女婿丧偶,并且对公婆、岳父岳母尽了主要赡养义务,而何老的儿媳、女婿没有丧偶,也没有尽主要赡养义务,无法继承他的财产。

  至于何老的孙子和外孙,除非是他们的父亲或母亲已经死亡,他们才能代位继承何老的房产,否则不能。

  何老没有兄弟姐妹,父母和配偶也早已不在,继承者顺序里只剩下子女,子女可平均继承6套房产,可何老的房产里有4套在市区,该怎么平均继承呢?如果按照数量平均分配,那么有一个人可以得到两套在市区的房子,比起其他两个人占到便宜,大家都想当这个占到便宜的人,因此房产分配产生纠纷闹到法庭。

  虽然何老的财产应该被三个子女均等分配,但《继承法》第13条也说了,尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。何老生病以来,老大、老三都在国外居住,几乎没有尽到赡养义务,都是老二长期为何老提供经济来源和生活保障,老二在分配财产时可以多分,而未尽到赡养义务的老大、老三少分甚至不分。

  以前独生儿女的时代,父母立不立遗嘱都没关系,反正只有一个孩子,遗产都是他的,但二胎、三胎时代来临,为了避免儿女争夺遗产撕破脸皮,父母可以考虑在思维能力还比较强的时候立遗嘱,不然很可能立下无效遗嘱。

  有研究报告显示,全国有60%的遗嘱被法院认定为无效,而无效的原因一方面是老人法律意识淡薄,老人对死比较忌讳不愿意在遗嘱中写“死亡”两字,用“我走之后”代替,但法律规定继承是发生在死亡之后,“我走之后”这种表述并不代表死亡,法院会因老人遗嘱表达不清晰判决无效。

  另一方面是,老人受儿女胁迫或者被骗立下遗嘱,有一个案例,李女士的二姐常与母亲生活在一起,母亲重病要去医院,二姐为了独占母亲名下的房子,要求母亲立下死后把房产留给她的遗嘱,写了才肯带母亲去看病,母亲被逼无奈只能立下违背自己想法的遗嘱。《继承法》第22条规定,遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,因此李女士母亲的遗嘱哪怕是自己亲手写的,但因为是受胁迫写的依然无效。

  我国法律规定,父亲去世后,父亲的财产在没有遗嘱的情况下,按照法定继承顺序继承。继承开始后,一阶继承人继承,二阶继承人不继承。如果第一个顺序中没有后继者,它将被第二个顺序中的后继者继承,以上就是相关知识,希望可以帮助大家。


王福泉河南福聚律师事务所商丘分所
律师执业证书号码:14114200320668762
Copyright © 2018-2020 All Rights Reserved.
法律咨询热线:13608649832
技术支持:金牌律师网
备案号: